成都楼市最新动态，成都限购还会维持多久？

根据有关资料显示，成都在最近一个月内，又一次迎来新的楼市调控措施。据了解，这轮新的调控措施会持续多久呢?新措施下，成都购房者的反应如何?

一二手房价倒挂2017年成都新房市场供不应求，各购房客户转而寻求购买二手房，二手房市场因需求激增，卖家坐地起价，二手房房价也跟着暴涨。目前主城区二手房均价约在2万/㎡，近郊二手房成交均价约在1.1-1.2万/㎡;而根据想住2017年12月公布的大成都新房房价，主城区新房均价在14006元/㎡;近郊新房均价8038元/㎡。一、二手房价倒挂严重。

成都市区、近郊土地成交楼面价均大幅上涨，中心城区全面进入“万元地价”时代。部分地块成交楼面地价已超过周边商品住宅成交均价，地价房价形成倒挂。

全面改善时代，110-130㎡成交占比猛增大成都区域全面进入改善时代，在成交的面积段中，110-130㎡户型大幅上涨，90-110㎡、130-150㎡户型均呈上涨区域，而90㎡以下户型成交占比却不断下降，成都已开始全面进入改善时代。

​成都作为全国首批开展住房租赁试点城市之一，注重发挥国有企业的引领带头作用，目前已经组建了成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司、成都天府新区房屋租赁服务有限公司4家国有住房租赁公司，并全面开展国有存量住房清理工作，盘活国有存量房源。后续各国有住房租赁公司还将提供更多租赁房源，供有租住需求的市民选择。

其中，成都润锦城实业有限公司提供的房源位于锦江区、成华区和高新南区，月租金在470-1850元/月之间;成都高投资产经营管理有限公司提供的房源位于高新西区，月租金在600-1100元/月之间。

据了解，位于高新区外神仙树片区的润新花园，锦江区大观片区的大观苑、东方丽景、海桐小区，成华区崔家店上城国际的房源均为精装房，室内配有家具、家电，厨卫设施较为齐全，水电气网四通，可以拎包入住，本次均以单间或者一居室的形式出租，月租金在470-1440元/月之间。

高新西区天润路199号合作员工公寓，紧邻电子科技大学和龙湖时代天街购物广场，周边生活配套相对成熟，本次发布的房源均为清水房，室内无家具、家电，厨房有灶台，卫生间满足基本使用条件，水电气网四通。

公寓房型包含套二、套三、套四房源，面积分别为75平米、106平米和144平米，租金起拍价分别是600元/月，850元/月和1100元/月。另外，同期发布的还有位于成华区昭觉寺南路东林小区和青龙场西林豫府的房源，整套租金在900-1850元/月之间。