天津房贷利率上调,中介应对招数多
这些年来,为了防止炒房现象的卷土回潮,深圳今年以来提高了银行贷款利率。在贷款利率浮动的今天,深圳的房地产以什么面貌出现在人们的视野中呢?
眼下,天津房贷市场进一步收紧。继天津建行上浮首套和二套房贷利率之后,更多的银行悄悄加入上浮房贷利率的行列,而且上浮的力度更大,个别银行甚至依旧暂停受理。
目前天津首套房贷额度继续吃紧,越来越多的银行加入上浮房贷利率的行列。其中,与建行一样,在基准利率基础上悄悄上浮5%的银行,有交行和华夏银行;光大银行较基准上浮10%,中信银行上浮了30%,兴业银行仍处于暂停受理阶段。二套房贷利率跟着上浮的银行也不少:继建行较基准上浮15%之后,光大银行上浮了20%,中信则上浮了30%。
7月全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,环比上升了2.25%,同比去年7月上升了12.38%。从银行层面来看,超九成的银行已无利率优惠,其中126家银行更是执行首套基准上浮,较上月新增94家,上浮趋势明显。仅剩4.12%银行提供优惠。7月份全国首套房平均利率最低的城市前三名分别为上海4.80%、大连4.84%、长沙4.90%。
二套房贷方面,7月份全国平均利率为5.47%,连续俩月保持升势。融360监测的35个城市533家银行中,二套房贷执行基准利率的银行仅有4家;422家银行执行基准利率上浮10%,执行基准利率上浮15%的有10家,上浮20%的有67家,较上月增加31家,另外还有10家银行执行基准利率上浮30%,较上月新增7家。
据了解,上月底以来本市多数商业银行收紧了个人首套房的贷款利率,从基准利率的8.5折,上调至9折甚至以上。以贷款100万元30年为例,购房者月供增加了140元左右。与房贷利率优惠收紧相比,对市场成交影响更大的是放款周期延长。
业内人士分析称,监管部门对房贷规模把控更加严格,在办理业务之前对客户的各方状况都要进行审核,放款周期会比之前有所延长。房贷不给力也使得市场旺季“黯然失色”。全市商品住宅新增供应量环比下降2%,部分急售二手房房主开始主动降价,降幅甚至高达5至10万元。
业内专家预计,受信贷、市场观望等因素影响,今年本市房价将保持平稳走势,购房者不必担心再次出现大涨的情况,还是应该根据自身节奏选房购房。
-
日本逆天技术津上智能马桶就是厉害!
一对国内年轻夫妇跟团去日本旅游,退房的时候竟然把酒店房内多功能马桶盖给卸下来带走了。酒店发现后,立即打电话给导游并报了警,游客后面真诚写文道歉。小编看完新闻感慨的同时,不禁一直在想:为什么日本智能马桶技术总是那么无可限量受瞩目?自上一年疯狂抢购日本马...
-
李易峰现身林氏木业O2O体验馆,展现温馨一面
11月5日,林氏木业家倍宠你产品体验会在其O2O体验馆举行,开启双十一购物娱乐盛宴。活动现场,林氏木业副总经理马灿兴与国民男神李易峰会面交流,马灿兴为李易峰签下林氏木业双十一首张购物单,李易峰成为林氏木业2016双十一首个完成订单的易号顾客,同时,这也是林氏木业正...
-
金可儿携旗下乐活百伦,参展国际酒店设备及用品采购交易会
2016年11月10日-12日,第八届中国上海国际酒店设备及用品采购交易会将在上海国际会展中心举办。不同于往届,美国高端床具品牌KingKoil金可儿此次将携旗下品牌LifeBalance乐活百伦共同参展。金可儿将为此次展览带来酒店业极富盛名的天梦之床和东方之梦等系列。而乐...
-
531装修侠“装修宝贝”潘彦妃入围最佳女配角
10月15日,中国国际青年电影展网络大电影表彰盛典在鸟巢南广场隆重举行。68个剧组、363家影视公司、180位独立电影人参加了盛典。厨卫改造专家531装修侠之装修宝贝——潘彦妃《超时空谋杀》以其精湛的表演入围最佳女配角。潘彦妃在《超时空谋杀》中,饰...