重庆楼盘行情大公开,你买对了吗?
近几年来,重庆的发展得到了越来越多人的关注,在经济发展中,重庆的房地产也得到了进步,现如今,如果可以在重庆买房,也可以算作是一件很成功的事情了。
据数据统计,2017年11月重庆主城各区预计有62个项目开盘或推新,从区域来看,渝北及南岸开盘数量最多。
而纵观北区楼市业态,大多是以洋房别墅为主的高端社区。尤其是正在火热开发的照母山等地,即将接棒金开大道成为下一个城市高端富人区。而在这些火热大盘中,大平层洋房正大行其道,成为深受置业者喜爱的户型。
龙湖以31.9亿元挂牌摘得中央公园地块,成交楼面价4230元/㎡。至此,渝北区中央公园板块已进驻龙湖天街、中粮大悦城、吾悦广场、悠方等四大商业项目,这也就预示着中央公园板块的商业规模将进一步升级扩大,中央公园商圈将日渐形成,未来中央公园板块的发展前景十分看好。
在政策调整不断深入的过程,新房市场开始出现变化,面对着10月份市场下行的糟糕表现,开发商压力越来越大,在年末冲刺之际可以预计的是开发商被迫采取走量销售策略,刚需所期盼房价双降局面现在出现了。
目前,二手房迎来一个机遇与挑战并存的寒冬。在因地制宜和利率配合之下,二手房市场在上半年可以说降温降价效果非常明显,随着贷款越来越难,炒房陷入有价无市的局面,二手房市场也开始由量变到质变的转变。
不过二手房,也开始迎来了一波新的需求,在目前市场不好的情况下,一些资金有限的真刚需开始进入市场,在市场的低点,静待之后政策的风向,其实在市场中这种方法显然是刚需想要高性价比买房的一种态度。
尤其是二手房的购买者,此时入手市场,不容易在办贷款期间遭遇房主毁约或者加价的担心,这样其实一定程度二手房的优质潜力区域会迎来一波刚需购买潮。
大平层在重庆发展数年来,经过了时间的沉淀,目前越来越受到高端客户的青睐。就他们调查,至少70%客户,是之前住过高端别墅或洋房的客户,这些人近年来的置业倾向,正从传统的高端别墅、洋房,向大平层转换。
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