广州房价连涨27个月,终于降了
一说起广州房价,人们似乎还是把思想停留在连续27个月的狂涨模式里面。在2017年的下半年,广州房价终于下跌了,这对人们来说,是不是意义深远呢?一旦选择了购房,那么需要准备什么呢?
相关数据显示,9月上半月(9月1日-9月15日,下同),广州一手住宅(含别墅,下同)共成交2086套,环比增加6.1%,同比暴减66.9%;成交均价为15796元/平米,环比上涨2.8%,同比下跌5.5%。总体上看,9月上半月,广州楼市环比量价齐升!同比则是量价齐跌!
数据显示,近5年(2013-2017)9月上半月同期,广州一手住宅整体成交量波动较大,其中成交最多的是2016年9月上半月,成交量为6294套,而成交最少的则是2014年9月上半月,仅成交了1988套。而今年9月上半月则比2014年同期稍好,成交量为2086套,排在近5年9月上半月同期的倒数第二位!
值得注意的是,毕竟还是传统的楼市旺季,所以9月上半月中心5区也有不少成交。其中天河区最为突出,成交套数竟有109套,占了总数的5%,其成交的主力阳华国花苑早已售 罄,现在网签的40套均为补签数据,而最为缺货的越秀区也有5套成交。
个盘表现方面,去年9月上旬有8个楼盘网签成交破百套,而今年9月上旬只有1个楼盘破百套。金地香山湖(增城区)网签成交101套,成为今年9月上旬网签成交之最,合景誉山国际(增城区)、万科幸福誉(黄埔区)和保利i立方(增城区)分别以85套、49套和47套,排在二三四位。
现在,《通知》明确:消费贷的金额上限为100万元,期限上限为10年。这是否意味着在楼市调控背景下,《通知》将为广州的“装修贷”松绑?9月20日,财新记者致电上述楼盘销售,他表示:暂时没有听说“装修贷”的贷款年限可延长至10年。
前述银行界人士告诉记者:在不考虑“双合同”情况下,房屋装修款设定30万的贷款额度上限以及5年贷款年限,“是比较合理的”。他认为,从银行的角度来看,“必须认可居民有正常的装修需求”。
《通知》要求:各商业银行“应从交易价格、借款人消费需求、消费意愿与动机等维度对消费的合理性进行深入分析,多方查证贷款用途的真实性和合规性,确保信贷资金用于满足居民日常生活的正常需求”。
-
日本逆天技术津上智能马桶就是厉害!
一对国内年轻夫妇跟团去日本旅游,退房的时候竟然把酒店房内多功能马桶盖给卸下来带走了。酒店发现后,立即打电话给导游并报了警,游客后面真诚写文道歉。小编看完新闻感慨的同时,不禁一直在想:为什么日本智能马桶技术总是那么无可限量受瞩目?自上一年疯狂抢购日本马...
-
李易峰现身林氏木业O2O体验馆,展现温馨一面
11月5日,林氏木业家倍宠你产品体验会在其O2O体验馆举行,开启双十一购物娱乐盛宴。活动现场,林氏木业副总经理马灿兴与国民男神李易峰会面交流,马灿兴为李易峰签下林氏木业双十一首张购物单,李易峰成为林氏木业2016双十一首个完成订单的易号顾客,同时,这也是林氏木业正...
-
金可儿携旗下乐活百伦,参展国际酒店设备及用品采购交易会
2016年11月10日-12日,第八届中国上海国际酒店设备及用品采购交易会将在上海国际会展中心举办。不同于往届,美国高端床具品牌KingKoil金可儿此次将携旗下品牌LifeBalance乐活百伦共同参展。金可儿将为此次展览带来酒店业极富盛名的天梦之床和东方之梦等系列。而乐...
-
531装修侠“装修宝贝”潘彦妃入围最佳女配角
10月15日,中国国际青年电影展网络大电影表彰盛典在鸟巢南广场隆重举行。68个剧组、363家影视公司、180位独立电影人参加了盛典。厨卫改造专家531装修侠之装修宝贝——潘彦妃《超时空谋杀》以其精湛的表演入围最佳女配角。潘彦妃在《超时空谋杀》中,饰...