住房公积金最新消息,上海住房公积金年报出炉
住房公积金的出现在一定程度上缓解了购房者购房时候的压力,前不久上海公布了住房公积金年报,这份年报向老百姓们传递了什么信号呢?对购房有没哪些有利条件呢?
上海市住房公积金2016年年度报告显示,去年,上海市住房公积金缴存金额与提取金额分别增长了15.62%和29.17%,职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的占到了72.49%。
根据年报,2016年上海市住房公积金缴存额1018.58亿元,同比增长15.62%,实缴单位31.39万家,新开户单位5.20万家,净增单位4.39万家;实缴职工764.74万人,新开户职工93.33万人,净增职工50.37万人。截至2016年底,缴存总额7115.14亿元,缴存余额3181.79亿元,同比分别增长16.71%、12.73%。
数据显示,职工提取住房公积金的用途主要以“住房消费”为主,突出了住房公积金主要用于解决住房问题的功能。以2016年为例,提取金额中住房消费类提取(含偿还购房贷款本息,购买、建造、翻建、大修自住住房,租赁住房等)占83.91%;非住房消费类提取(含离休和退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出本市或出境定居等)仅占16.09%。
2016年,职工购房家庭利用住房公积金偿还购房贷款本息金额478.00亿元,占本年提取总额的72.49%,其中偿还公积金住房贷款本息287.43亿元,占偿还购房贷款本息金额的60.13%;偿还商业银行住房贷款本息190.57亿元,占偿还购房贷款本息金额的39.87%,低利率的特点切实降低了中低收入职工的购房成本,也减轻了职工偿还贷款的压力。
2016年共有18.3万户家庭通过住房公积金个人贷款购买自住住房;至2016年底,累计支持233.81万户缴存职工家庭通过住房公积金贷款实现购房梦想。
同时,本市公积金管理部门积极落实本市“购租并举”的住房政策,通过降低审核门槛、简化审核流程,让更多的职工提取住房公积金支付房租,解决刚需,降低成本,安居乐业。2014-2016年,“租房提取”办理笔数从6916笔增加到41.53万笔,提高了60倍,年均提高20倍;“租房提取”金额从5341.85万元增加到20.19亿元,提高了38倍,年均提高12倍强。
通过申请住房公积金个人住房贷款,在贷款合同约定的存续期内可节约职工购房利息支出218.84亿元。
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