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在中国,因为住房公积金的出现,我国的购房者在买房的时候肩膀上面的担子相对而言减轻了。而在楼市新政频繁诞生的今天,住房公积金是不是也进行了一系列的改革呢?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
如果是自由还款方式下产生逾期,可通过两种方式进行操作:
1.借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。
2.借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款,须借款人本人持身份证原件及复印件各一份,到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日……需要注意的是,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
如果是等额本金或等额本息还款方式下产生逾期,借款人偿还逾期贷款仍通过其还款账户由银行进行扣划,无须对偿还逾期贷款进行预约。
现行我国政府暂未对住房公积金缴存比例进行统一规定制定。一般由各省市根据本地实际情况制定。但需注意一点的是,必须遵循《住房公积金管理条例》第十八条规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。例如济南单位和职工住房公积金缴存比例为5%-12%之间;例如天津住房公积金管理中心规定单位和职工住房公积金缴存比例为11%。如需了解本地住房公积金,请拨打本地公积金咨询热线12329。
天津市住房公积金管理中心联合蚂蚁金服推出支付宝公积金查询服务,本市300余万公积金缴存职工可通过手机支付宝以"刷脸"的方式认证个人身份并快速查询个人公积金缴存信息。这标志着天津市民办理政务也开启了"刷脸"时代。
靠"刷脸"办事早已成为现实。据悉,全国已有40个城市开通"刷脸政务",覆盖的服务包括查询公积金、缴纳交通罚单、个税申报等。用户只需在支付宝里搜索"刷脸",就能看到自己所在城市已经支持刷脸认证的所有政务服务。
在很多政务办理中,由于需要严格的信息保密和高强度实人认证,所以办理许多业务都需要本人携带身份证到办事大厅,由工作人员肉眼比对,"证明你是你"后,才能办理业务。怎么让百姓"少跑腿"?人脸识别技术就成了破局关键。
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