高层住宅如何选房
要注意电梯品牌,询问电梯的维护时间;可选择整栋楼偏上的位置,采光好;要注意房屋的朝向问题;注意住宅密度和周边景观。选择方法具体如下:
1、电梯质量:质量比较好的电梯可以减少意外的发生,对于高层住宅的购房者来说,在买房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。同时还应询问该小区物业人员电梯的维护时间,发生故障时要如何解救被困人员等。
2、选择合适的楼层:很多购房者在选购高层住宅的时候都会避开顶层和底层,而顶层和底层的房价也比较便宜,因为底层房源采光差、安全性差,顶层住房容易存在漏水的情况。因此购房者可以选择整栋楼偏上的位置,采光好、视野开阔。
3、注意户型朝向的选择:高层住宅在建设的时候,通常每层楼会有两户以上的住户,因此每户的朝向就会不一样,购房者在选房时要注意房屋的朝向问题。
4、密度和观景很重要:想要知道高层住宅的品质好不好,密度是关键,密度越低的高层住宅,居住品质越高。但是在低密度的基础上,购房者还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意景观,还要考虑周边地区未来规划。
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