二手房交易需要哪些材料
若买方单身,需携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明,若买方已婚,还需携带结婚证;卖方需携带个人身份证、房产证,如果是继承过户得来的房产,还要提供原房产证复印件、继承公证书。具体如下:
买方需要携带的证件资料:
若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
卖方需要携带的证件资料:
卖方需要携带个人身份证、房产证。如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。
如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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