二手房交易需要先付定金吗

不少人购买二手房居住，那么二手房交易需要先付定金吗，今天就让来为大家讲解一下。

法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。

如果二手房交易先付定金，一定要注意：

1、购房者在交定金之前一定要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，确认卖家到底是不是真正的“房主”。

2、购房者应了解清楚房屋有无其他债权、债务纠纷，是否处于在抵押状态，否则交完钱房子被法院查封会落得人财两空。

3、购房者应核实房屋是否在出租状态，我国法律上有买卖不破租赁的规定，如果出售的房屋正在租赁，在房屋出售后，房屋租赁合同继续有效。