得房率是什么意思
得房率是指套内建筑面积和每户建筑面积之比,得房率越高代表着房子的实际利用率也越高,但并非越高越好。具体介绍如下:
得房率是指住户可以支配的面积,也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。比如一套房的面积为一百平米,公摊面积为二十平米,那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8,也就是80%,得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。
得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。得房率要高得有品位,不能以牺牲方便性、安全性来换取。得房率低要低得有价值,不能造成不必要的浪费。
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