法拍房是什么
法拍房是指债务人在无力偿还债务或没有履行借款合约时,拥有的房屋被法院强制执行拍卖。具体介绍如下:
法拍房是法院拍卖房产的简称,通常是债务人在无力偿还债务或没有履行借款合约时,被法院强制执行拍卖的房屋,拍卖所得房款用来偿还债务,其中遭到拍卖的房子就是法拍房。
法拍房产生的原因包括商业贷款、民间借贷、司法没收以及无主财产等几种原因,在拍卖过程中房主仍然属于房子的卖家,在售卖过程中房子属于银行,但不是银行执行拍卖,通常由信托拍卖的形式在当地法院进行拍卖,房主并不能参与,房屋同时在七家网络平台进行拍卖,拍卖形式和过程都属于公开、公正的。
由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数按期偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
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