二手房翻新装修要注意什么
由于二手房子是前业主住过很长一段时间,墙面或者地板等出现质量问题,需要翻新之后再入住。那二手房翻新装修要注意什么?带大家一起了解下吧。
1、拆除工作要做好
我们都知道,二手房与新房装修是有差别的,二手房首先要做的就是拆除工作,比如:考虑什么东西能拆,什么不能动,能动到哪一步,动完后如何更好地衔接。
在此需提醒大家:不管在顶层还在底层,一定不能打墙,目的是为了不减少房子的使用寿命。
2、墙面处理要做好
二手房装修过程中,必不可少的就是拆除工作。拆除的流程无非是涂水和铲除。由于开发商的白粉腻子不防水,经过泡水后,易掉落。而防水腻子有防水的效果,所以经泡水后,铲起来费劲,也不好处理掉。二手房在使用一段时间后,和以前的不一样了,即便是同种产品,它的效果也是不一样的。所以,为了避免墙面出现裂缝、脱落的情况,建议大家在二手房装修前,把墙面铲到水泥面即可。
3、拆除工程需找专业的公司来做
比如瓷砖、拆墙的活,必须按平米来算,要是二手房的改动较大,这批开支可不小,这时可以找装修小队来做,了解具体价格,做下来你会发现比装修公司的报价要低很多。当然,这种操作存在风险,最好找熟悉的施工队伍。
-
集体产权房能买吗
购买新房子的时候,首先要考虑的就是房产权问题,如果是单位集资房,如集体产权房能买吗?会不会有很多风险?带大家了解下吧。集体产权房可以买,但是需要注意房产证是集体房产证,并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房,例如学校给老师修的福利房这类的。购...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
空调孔位置在哪里
空调给生活带来很大的方便,那在安装的时候具体有哪些需要注意的呢?特别是空调孔位置一般在哪里呢?带大家了解下吧。在空调安装时对于空调打孔的位置和方法一定要非常谨慎,这样才能更好的安装空调,也能让自己在使用过程中更加舒适与安心。空调孔安装的位置,一定要充分...
-
2022年上海购房需要什么条件
在沪范围内家庭名下无任何住房;提供户籍所在地的首次购房证明;符合网签日期前63个月内,累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。具体条件如下:1、2022年上海购房需持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工...