疫情冲击现金流,房企发行短期融资券救急!
短期融资券属于房企融资的补充性金融工具。近两年,由于房企国内短期融资券具有利率低、发行快的特点,房企用作缓解资金紧张的高效融资工具。快和一起看看具体情况吧!
疫情期间,国家对企业提供多方面金融支持,一方面出台政策支持疫情防控;另一方面,央行通过下调 MLF 利率等措施,切实有效地释放资金流动性。借着这股 " 东风 ",鼠年春节之后,通过各种渠道补充资金似乎已成为房企的常态,超短期融资券也是其中之一。对企业来说,超短期融资券的两个直接好处是,扩大了直接融资渠道,以及节省成本和便利融资
具体来看,今年房企推进短期融资券发行的积极性要高于去年同期。仅近两日,就有包括金地集团、招商蛇口、武汉地产、越秀集团、金融街、滨江集团、华远地产、首开股份、阳光城、建发股份、华侨城A等十余家房企在上海清算所公示其新一轮的超短期融资券发行计划。
以招商蛇口为例,2020年2月11日成功发行了2020年度第一期超短期融资券,2020年2月25日发行了2020年度第二期超短期融资券,并于3月5日开始实施2020年度第三期超短期融资券“20招商蛇口SCP003”申购。相较于2019年,招商蛇口今年已着手推进了三期超短期融资券的发行,发行节奏明显更快更紧凑,整体利率水平稳定且保持在3%以下。
可以看出,凭着其注册效率高、发行方式效率高以及资金使用灵活的特点,超短期融资券广受房企喜爱。
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