多地新政齐发助地产,楼市回稳展现5大动力
中央以及地方政策频出,继疫情爆发前期不同力度和方向的稳经济和保就业的扶持政策之后,针对房地产行业尤其是房地产开发、中介、服务等企业的专项纾困措施集中出台,今天就和大家一起来看看楼市回稳展现的5大动力。
目前各地政府对于房地产市场都表现得非常积极,“救市”政策频频,不过大都以三类为主:一是,通过加强线上审批、加快运转效率等相关方式鼓励房企复工,维持市场供给稳定。二是,通过合理的土地市场政策调整,推动土地增量供应,盘活存量,有效缓解土地资源的空缺。三是,要求银行不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解房企资金压力,不至于发生现金流危机。当然,除去这三大类,还有就是发放补贴刺激购房者买房。
现在看来,楼市回稳有5大动力:1、房企融资、购房贷款政策松绑可期;2、放松“四限”、补贴免税等或百花齐放;3、疫情过后积压购房需求将集中释放;4、经此一“疫”的三四线或将迎阶段性良机;5、分化,靠谱的物业服务与舒适性产品将会有更高溢价能力。
针对疫情造成的楼市动荡,各地政府纷纷发布新政稳定楼市,总体上还是保持“一城一策”的模式。另一方面,我们可以看到楼市回稳有5大动力,相信楼市的波动在疫情结束之后很快就能恢复正常。
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