复工潮来临，房产租赁企业有利好迹象

今年的春节是个不同寻常的节日，大家的假期也是前所未有的长。对于流动人口大的一线城市来说，房产租赁市场在这段时间也进入了低谷。现在复工潮来领，对房产租赁企业来说无疑是一个好消息。

随着复工潮的到来，企业逐步开始生产经营活动，租赁市场出现回暖迹象。上海个人租赁挂牌房源量在行业淡季和疫情的影响下呈现快速下跌趋势，由年前万余套跌破至千套，5-6周更是不足300套，市场进入冷冻期。受到企业复工的影响，市场稍有回暖迹象，当周挂牌1393套，环比增加超过1000套。广州武汉城际间联通性较强，市场对疫情的反应速度快。年前49-50周市场供应在万余套，节后4-6周市场供应仅千余套，前后差异显著。最近市场开始反弹，供应环比显著增加。

此次疫情客观上提升APP找房、在线看房，在线签约的服务比例，推动了房屋租赁企业业务线上化的进程。目前，已有各企业推出了线上看房签约。如自如2月7日宣布将推出“0接触”找房，开放线上VR看房、视频看房功能，支持线上自助签约。我爱我家宣布在门店正常作业前，经纪人将通过官方平台、电话、微信等线上渠道持续提供经纪服务，让客户通过VR看房、在线选房、远程签约等方式实现相关需求。

房产租赁行业在年末的淡季和疫情的双重打击下房屋供应量不断下降，最近复工潮将租房需求带动起来，房屋供应都有所增加。租赁企业可以利用一些周到服务和人性化设施增加顾客粘性，同时拓展新渠道提供线上看房，在市场利好的时候抓住机会。