商住转住宅住建部新政有哪些要点
商住房一直是大家关注的重点,那么商住转住宅住建部新政有哪些要点,今天就让来为大家讲一下。
一、存量商办可以改公租房,彻底变性
这一条基本上就直接推动商办类产品彻底变成了住宅类产品,不仅是消防、民水民电,以及单户卫生间上下水等问题均可以得到解决,更重要的是可以落户了。
二、允许商办类产品改成集体宿舍,推动企业购置商住
可以用来当做企业的宿舍,是一条重要的销售出路。因为商住之前由于不能用来居住,所以很多企业买楼只能用作办公,用途受到了限制。而这一次允许商办类产品用作集体宿舍,就给企业购买提供了新出路,相当于给公司购买提供了一个新的理由。
三、可改造公寓酒店类项目,为商办提供了条件支持
商办类产品如果改成公寓酒店类项目,意味着商办规划变成了酒店类规划,从办公类产品演变成了酒店类产品。这样一来,整个消防及规划限制都要重新设定,为酒店类运营提供了坚实的基础,本质上是为整栋物业的运营出租提供了便利条件。
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