房子塌了房贷还要还吗
如今很多人的房子都是通过银行贷款购买,然后每个月需要还一笔房贷。那房子塌了房贷还要还吗?带大家一起来了解下吧。
房子塌了,房贷还是要还的。如果发生自然灾害,房子倒塌没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
由于房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系,房子只是作为抵押物,用于对个人借款的抵押担保,这种抵押担保是附着在借款主债权上的,即使抵押物损失(消失),无论这种抵押物毁损是人为,还是不可抗力(自然灾害)产生,债务关系不受影响。且根据借款合同约定(所有借贷合同都有这个内容,大家可以自己查),如果银行发现抵押物损坏了或者抵押物价值降低了,可以要求借款人提供新的抵押担保。
总的来说,就算房子塌了房贷还要继续还,不会因为抵押的房子倒了而取消。
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