无锡楼市最新动态,无锡房价最新消息
一说起中国的房地产市场,人们都知道它将何去何从。我们就拿无锡来说吧,在这轮楼市中,无锡房价迎来了哪些新变化呢,现如今,在无锡购房需要注意什么问题。
与三四线城市春节假期的“返乡置业”热截然不同,无锡楼市的春节更具备“传统年味”。长假期间房地产市场的投资置业少有人问津。其中从除夕(2.15)至年初二(2.17)连续三天为零成交纪录。
此后4天中,分别在红星大都汇、长泰国际社区、东港红豆广场三盘陆续成交办公物业、商业物业共6套。其中初四(2.19)为零备案,初三(2.18)备案成交1套;初五(2.20)备案成交2套;初六(2.21)备案成交3套。值得关注的是,整个春节长假期间所成交的均为非住宅商品房。
而从往年的春节无锡楼市成交量来看,自2016年10月无锡楼市重启限购后,在楼市调控政策的影响下,楼市行情得到有效控制。无锡楼市在2017年经历了有史以来最为严格的政策调控,在确立“房子是用来住的,不是用来炒的”这一基调,坚持调控目标不动摇、力度不放松的政策引导下,无锡楼市春节期间所呈现的市场行情从一定程度上映射了2018年无锡房地产市场的走向。
据不完全统计,截止到目前为止,2月份共有5个楼盘开盘加推,包括新力帝泊湾、万科北门塘上、时代城、碧桂园梅公馆、恒大御峰都已经开盘加推。由于2月份是楼市“年歇”的季节,锡城诸多开发商并不看好2月份,所以开盘加推的量相对较少,开发商都看中即将到来的“金三银四红五月”,希望今年的热销季能够再次赚的盘满泊满。
接下来,楼市正式进入传统销售旺季的“金三银四红五月”,既然是楼市传统销售旺季,楼市表现自然不会让人失望。据e房网不完全统计,今年3月份无锡预计有20个楼盘推出新房源,其中包含6个纯新盘,这6个纯新盘分别是:万科有山、玉麒会、恒大华府、百和国际花园、中洲花溪樾、中洲崇安府。
3月份锡山区和滨湖区各有5个楼盘预计推出新房源;惠山区预计4个楼盘推出新房源,梁溪区和新吴区各预计3个楼盘加推新房源。
据悉,已经有很多楼盘预计在3月份开盘加推,抢占热销季的热销份额,如龙湖九里晴川、百和国际花园、寺头家园(转性商品房)、恒大华府、澜岸铭邸、红星大都汇、长泰国际社区、中洲崇安府、栖霞东方天郡、融侨悦府、中隆广场·润煕府、中海寰宇天下、鸿坤理想湾、碧桂园梅公馆、中海凤凰熙岸、吉宝凌云峰阁等盘预计在3月份开盘加推。
龙湖九里晴川预计3月将推二期二组团22#楼复式洋房,建筑面积约120平,价格待定;寺头家园为惠山区安置房转性商品房,户型建筑面积约85-148㎡,预计3月公开;百和国际花园预计近期公开售楼处,计划推出建筑面积约118、139、164、202、228平高层,带装修,价格待定;恒大华府预计3月底首次开盘,将推出B1地块1-10#楼,建筑面积约99.19平、128.07平、143.26平装修洋房,价格待定;澜岸铭邸预计3月份将加推建筑面积约180-300平叠墅,预计总价500-550万/套,叠墅总高6层,一梯两户,共5个单元。
红星大都汇预计3月份将推4#楼北向,建筑面积约34平带装修房源,其他具体信息待定;长泰国际社区预计近期加推南B地块13#、14#楼高层,13#楼总高18层,两梯四户,14#楼总高23层,两梯六户,价格待定;中洲崇安府预计2018年3月首次开盘,推出1-2#楼建筑面积约96、120、140平高层,总高31-33层,两梯四户,预计均价18000-21000元/平。
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