2017济南楼市走势,调控下的房价趋势分析
在中国,房子可谓是每个中国人的终其一生奋斗的目标,说起房价,也成为每个国人心中久久的痛,随着“限购、限售”这一政策的持续升温,济南楼市会不会受到这股大寒流的影响,济南楼市会不会出现降温的局面呢?
2016年土地市场开始升温以来,济南房价像坐了火箭一样蹭蹭蹭地窜上了天!现如今,整个济南市区的新房均价早已突破万元大关,2万/㎡的房子更是比比皆是。回顾济南商品房价格的走势不难发现,济南房价经历过3次大的涨幅,第一次是2005年,第二次是2009年,第三次便是2016年,据统计数据显示,早在2004年,全市商品房平均销售价格为2720元/㎡。截止到目前,十几年的时间济南房价涨了600%多。
济南的买房大军一直处在水深火热之中,一面是各地限购升级房价仍然上涨带来的焦灼,一面是济南楼市供给不足大部分楼盘都在清盘带来的慌乱。如今放眼济南市场,更是一房难求!据了解,一度库存量很大的几个片区,现在纷纷闹起了房荒!
因此,济南的房价是继续上涨,根本没有要停下来的意思!一提济南房价,你可能就不高兴,但小编还是要说一句:想在济南买房子的人注意啦,盼着房价跌几乎是个美丽的梦,要买赶紧买,不然到下个月房价又涨个几十万,到时候你找谁哭去?
看着济南房价上涨的速度,几家欢喜几家愁。越来越多的人也意识到,现在不买房,以后更买不起。下面小编就给大家推荐一下主城区的低价房,趁早出手。
西城铭苑项目位于腊山立交桥南200米,共规划2栋楼,精装现房尾盘在售,户型涵盖65-74㎡两室,均价6600元/㎡,购房享全款优惠400元/㎡,按揭优惠200元/㎡;车位配比3:1,共236个,均价12万/个。
广厦聚隆广场公寓2#楼于4月8日加推20层,2#楼户型为44-60㎡(建面)的一居,成交均价14500元/㎡(建面)。
海信九麓府现A2地块雅园3#、6#楼在售,仅剩10套左右房源,99-119㎡三室户型,均价8000元/㎡,价格区间7500-8500元/㎡,购房享1万抵3万优惠,预计2019年1月30日前交房。项目位于天桥区二环北路与二环西路交汇处东南角,小区内部将建设18万㎡大型商业中心、15班幼儿园、36班小学。
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