二类住宅用地什么意思
二类住宅用地是以多层、中高层和高层的单元式楼房为主的国有土地资源,使用权限为城市居民区的屋主共有居住人。具体内容如下:
二类住宅用地以多层、中高层和高层的单元式楼房为主,有齐全的设施配套,而且布局较为完整,被广泛的分布在城市中。同时在居住用地中占据着主导位置,属于国有的土地资源,其使用权限为城市居民区的屋主共有居住人。
二类居住用地主要是城市居民住宅用地,属于国有土地,由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分,建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少,主要是以低层别墅的形式出现。
二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地,该类用地在全市分布广泛,在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则,以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此,在“二类居住用地”中一般不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。
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