深圳出让住宅用地要注意什么

深圳的房价居高不下，2019年更是有出让住宅用地的举措。深圳出让住宅用地要注意什么？今日就由为你一一解答。

深圳出让住宅用地没有太多需要注意的，只需注意其政策即可。

具体来看，就是竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

2019年5月24日，深圳市土地房地产交易中心发出土地出让通知，于2019年6月24日挂牌出让5块住宅用地。这是深圳在2019年第一次出售家园。这也是深圳自2018年12月以来首次出售住宅用地。据悉，深圳这次出租的限制条件更多，不仅需要“限制地价，争夺人才房面积”，而且建造的住宅还将被限制出售3年。