合肥限购后房价
自10月2日合肥楼市实施限购以来,各区域中开盘项目的数量明显减少,市区多个项目的备案价更是稳定不变,凸显出了限购的影响。但是相比之下,限购政策外的三县部分项目中,备案的均价都出现了较大幅度的上涨,个别项目备案价涨幅更是接近20%,让购房者大呼吃惊。
限购影响逐见成效 市区最新备案项目均价无涨幅
在合肥楼市实施限购政策之后,不少业内人士纷纷预测合肥楼市的热度将要得到降温,其中对于备案价格的规定,更是让很多购房者看到了合肥未来房价稳定的可能。根据限购政策中对于备案价的规定,明确要求同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格,再次申报备案价超过6个月的上调幅度不得超过1%。
从合肥物价局官网的最新备案价格中,近期备案的蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)、合肥云谷(相册 户型 价格 动态)、万科时代之光( 相册 户型 价格 动态 二手房)等7个项目中,备案均价多在万元以上,部分项目均价达到了2万+,但是相比各个项目前期的备案价,自限购以后,这些项目最新的备案价格基本没有出现明显上调。
在蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)最新备案的49#、50#高层房源中,备案的均价为16500.28元/㎡,与9月备案的16500.34元/㎡相比,备案价下跌了0.06元。而在滨湖区的合肥云谷(相册 户型 价格 动态)项目,最新备案的26#楼房源均价为17369.2元/㎡,与9月备案的17369.2元/㎡房源均价相比较,备案价格丝毫未变,同样,在其他项目中,最新的备案价与前一次相比较都没有较大的变动。
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