房贷政策放宽,较此前增加5年
为了实现每个家庭都有房子住的美好意想,近日,有关当局开始放宽了房贷政策。根据最新的房贷新政显示,房贷相比以往,已经增加了5年。
近日,有消息传出工商银行将房贷贷款人年龄+贷款年限放开至75年,较之前两者上限70年的规定,增加了5年。昨天,工商银行广州分行向南都记者证实,工行将个人住房贷款借款人最高年龄从6 5周岁延长到70周岁,贷款人年龄与贷款期限之和延长至不超过75年。
从工商银行获悉,工行已经针对房贷政策进行了微调,贷款人年龄与贷款期限之和最高可达到75年,这比此前放宽了5年,且目前已执行。
在申请房贷时,除了有贷款最长期限以外,还需要看贷款人年龄等一个相关信息。以北京为例,将最长房贷期限调整至25年。如果一位50岁的购房人在北京购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算,这位购房人购买首套房就可以最长贷款25年,而以前则最多只能贷款20年。
在北京地区,各家银行针对房贷期限有不同的规定。记者走访多家银行发现,目前北京房贷市场上,贷款人年龄与贷款期限之和普遍在70年左右。一些银行还表示,在甄别二手房房源时,还要参考房屋年限等因素。
“工行延长这一年限,实则是对楼市的利好。”赚赚金融品牌运营中心总监吴昊分析表示,放宽这一年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限,这将减小他们月供压力,对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。
目前大多数银行的贷款最长年限还是30年,在贷款人年龄+贷款年限上,大多数也都在70年以内。
其中,交通银行广东省分行相关负责人回应称,交行个人按揭贷款贷款年限最长是30年,楼龄一般不超20年(市中心六区可到30年),楼体需是钢筋混凝土结构。贷款人年龄不超65周岁,贷款到期不超70周岁(男女一样)。
农行广州分行则回应称,对个人按揭贷款的贷款年限要求最长不超过30年(含);贷款人年龄+贷款期限不超过70年(含);楼 龄+贷 款 年 限 不 超 过5 0年(含);贷款人要求具有完全民事行为能力,若超过60周岁一般须提供担保人。
建行广东省分行回应称贷款期限最长30年,借款人年龄+贷款期限最高不超70年,楼龄根据房屋的地段、位置、结构等因素综合考虑。
中行广东省分行方面表示,对于居民家庭在本市购买个人住房的贷款申请,目前该行执行贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70周岁。
-
万嘉集团,德诺特秋季新品上市品鉴会隆重召开
这些门都是德诺特的系列产品吗?走进万嘉集团的展厅,随处可见一边观赏产品,一边低声交谈着的经销商,并时不时地将门打开、关上,体验产品的性能,查看产品细节处理,触摸产品质感。这是9月8日上午发生在万嘉集团德诺特新品上市品鉴会上的一幕。秋季新品品鉴会现场9月8日...
-
罗浮宫:结缘实木家具,邂逅雅致美居
在中国传统观念里,木是一种生命的依靠,万物依木而生。因此中国人恋木、崇尚木、珍视木,也对实木家具有着特殊而执着的偏好。典雅和精致的实木家具,不仅能还原生活的本真,让家居生活流露一种雅致、华贵和人文情怀,还能为家增添艺术与自然的气息。客厅:实木沙发纯朴优雅...
-
晚婚不婚成趋势:2018结婚率仅7。2‰,获7年新低
近年来,晚婚现象在我国越来越明显,据统计,2018年全国结婚率仅有7.2‰,超7年内最低值。对于这个数据,对我国产生了哪些与众不同的影响呢?据统计,2018年全国结婚率仅有7.2‰,为2013年以来的最低值。为什么越来越多的人晚婚甚至不结婚?有人说单身更自由,有人...
-
质量重于规模,房产业进入稳定关键期!
美好生活带来的消费增长和改善需求一直都在。企业更应该坚定信心,过去只是为了简单的量和规模,下一步应当关注房地产的质。今天就和大家一起来看看房产业关键期。从短期看,这次疫情直接打乱了房地产开发企业的资金回笼计划、打乱了项目投资开工计划,对部分开发企业...