全国新一轮调控开始,合肥楼市还能坚挺吗?
自去年9月30日中国掀起一轮楼市调控后,全国各地相继出台调控政策,号称史上最严格的楼市调控也在近期出台,新政对合肥楼市能不能起到震摄作用,会不会缓和合肥房价?
新的一周,安徽楼市的“成绩单”新鲜出炉,昨日,市场星报、安徽财经网记者从省清源房地产研究院获悉,上周,全省住宅备案量持续走低,全省住宅销售不到5000套,合肥和淮南楼市销量连跌三周。
合肥楼市调控政策效果显著,昨日,记者从省清源房地产研究院拿到最新全省楼市“成绩单”显示,上周,全省商品房累计备案套数5223套,环比减少322套,其中,商品住宅备案4367套,环比减少421套。在各地市楼市销售中,淮南和合肥楼市的销量已经连续跌了三周。
上周末,合肥滨湖新区某楼盘首度开盘。房源共180多套,现场客户超过400组。这家楼盘均价超过2.4万元/平米,最高的一套售价810万元,普通户型一套售价也要400~500万元。最终,房源当场售罄。这意味着,部分客户想买却没买到。
同一天,包河区某楼盘低调加推2栋洋房,总共48套房源,最高售价达2.99万元/平米,最低售价1.6万元/平米。总价算下来,最贵的一套要500多万,最便宜的一套要300多万。这次,共有60组客户到场选房,场面虽不火爆,但也是供不应求。
根据中国房价行情平台的数据显示,2017年2月,合肥新房均价为14521元/平方米,比去年同期房价上涨62%。在九个区域中,仅政务新区房价超过2万元/平方米,最新均价为20464元/平方米。那些有购房意向、并且相信每一次调控都会有效果的购房者,终有一天会感到沮丧,因为错过了买房时机,错过了房屋增值的机会,有业内人士对记者这样说。
此外,多位合肥房产界人士表示,目前合肥尚未有升级限购的“风声”。不过,合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,他个人建议政府考虑将限购范围扩大至三县。他表示,在合肥市区限购的情况下,部分投资客外溢到县域;而目前,部分县域楼市也出现了个别“不和谐音”,甚至出现类似去年市区曾出现的“抢房”情况。政府可以考虑将限购范围扩大到县域,将投机客挡在外面,抑制楼市虚火,真正实现房子“用来住”的属性。
-
设计师吴滨,大理石瓷砖可以替代大理石
(文/中国建筑装饰协会设计委副主任、中国建筑装饰设计创新基地主任罗杰)2016年9月27日意大利博洛尼亚300年历史皇家古堡PalazzoAlbergatiGANIINTHEWOLRD——第九代简一大理石瓷砖新品发布会1|前言这是一场别开生面的新产品发布会,在中国陶瓷行业的竞...
-
互联网+大背景下,水晶灯行业该如何突破?
起源于十六世纪初期欧洲的水晶灯,不仅仅是奢华的代名词,同时也是千百年来深厚文化底蕴的载体,现在已经成为国内装饰家居环境的堂上宾和彰显身份的艺术品,一直深受追求生活品质和艺术感受的高端人群追捧。同时,水晶灯作为建筑装饰材料的一部分,同房地产业的发展密切相...
-
古镇灯博会盛大开幕,聚焦照明行业新机遇
今日(10月22日),第18届中国•古镇国际灯饰博览会(以下简称古镇灯博会)于广东省中山市灯都古镇会议展览中心隆重揭开帷幕,打响新一轮的灯饰行业头炮。本届古镇灯博会由中国照明电器协会、广东省中山市人民政府主办,以灯饰源产地,服务全球60亿人为主题,围绕灯饰上...
-
谈《中国新歌声》,一加一大于二
——专访雅点品牌创始人匡建2016年7月18日,雅点开关与《中国新歌声》栏目签署合作协议,成为第一季《中国新歌声》合作伙伴。经历了改名风波,在第一期《中国新歌声》播出以前,有的人认为办到第四季,节目形式缺乏创新、学员质量经过前三季发掘后难以保证等...