东莞楼市,云南城投8。9亿落子东莞麻涌
8月30日,东莞市公开出让麻涌镇华阳村一宗商住用地。
最终,经历2轮报价后,由云南城投置业股份有限公司以8.93亿成功竞得,折合楼面价约6939元/平方米。
观点地产新媒体查阅出让资料显示,该地块位于麻涌镇华阳湖湿地公园北侧,占地面积8.58万平方米,容积率1.5,建筑面积12.86万平方米。地块起始总价为8.83亿元,起始楼面地价6862元/平方米,原设有较高限价13.3亿元。
根据要求,竞得者须自持100%规划商业建筑面积,自持年限为10年。
另据了解,早在2016年,云南城投曾以3.25亿元的价格拿下2016WG001号麻涌镇麻三村地块,折合楼面价约3000元/平方米,溢价率为149.99%。
几年,东莞不少楼盘通过一二手市场转介来促进成交,由中介人员直接带客上门,效果十分显著。然而今年以来,一二手房市场受到楼市调控政策影响,成交十分低迷,中介公司关门、中介人员辞职或退守三四线城市,东莞中介人员流失严重。记者在采访中了解到,部分原本积极开拓一手房市场的中介公司也开始退守二手房市场,对于一手房市场而言,楼盘没有了中介带客上门,仅依靠购房者主动上门看房,楼盘的认筹量极速下降。
业内人士表示,受到楼市调控政策持续影响,深圳客撤离东莞,本地购房需求在前两年被严重透支,购房需求需要重新积累,客户上门量少,这也使得目前市场认购量持续低迷。
-
成都北富森美家居Mall,金富雅三店开业火爆
7月4日,成都富森·美家居城北新店荣耀开业,这是十年"北富森"升级后的首次面市,对消费者来说,开业活动期间,北富森家具馆、建材馆掀起的前所未有的优惠风暴是触手可及的福利。1000余家国内外一线家具建材品牌入驻,带领成都消费者走入城北购建材买家具的全新MALL...
-
西安最新房价出炉,12月西安各区房价汇总
有关西安楼市的发展,各界人士议论纷纷,在众说纷纭的今日,数据的意义显得尤为重要。为了给人们提供一个对未来的预测,我们来看看12月以来西安各区房价的变动情况。西安楼市在售有报价楼盘共计219个(不含别墅),西安楼市整体均价10959元/平(不含别墅项目)。其中高新区...
-
英迪隆智能锁联盟无锡20强+1家装节场面火爆
11月5日至11月6日,江苏无锡第十六届20强+1家装节活动在无锡太湖国际博览中心盛大开启,作为今年智能安防界的新晋黑马英迪隆智能锁与20强+1首次展开深度联盟合作,强势进驻本届家装节。20强+1是无锡地区行业品牌联盟活动平台,由各大知名品牌联合自发组织,遴选品牌极为...
-
东莞楼市最新情况,东莞房价新动态
在新一轮楼市调控下,东莞在这次暴风雨中,有没有坚持住自己的步伐呢?在进入楼市变化下,东莞色魔的购房热情怎么样呢?特别是房价,是不是一路上涨呢?经历一系列调控之后,临深各城的房产市场格局似乎正在发生变化,东莞、惠州和中山三地临深市场趋向理性冷静。乐有家地产...