期房的交易流程
签订认购书和商品房买卖契约,交定金和房价款;办理贷款,签订贷款协议;买卖双方办理登记手续;验收房屋,签订物业管理契约;办理过户手续,领取房屋产权证。期房的交易流程具体如下:
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。
2、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。
3、买卖双方到国土资源和房屋管理局或房屋所在地区县各局办理登记手续。
4、验收房屋,办理入住手续。购房者按照与开发商的协议,与物业管理公司签订物业管理契约。
5、办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。
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卫生间怎么消毒
首先需要将卫生间打扫干净,清理干净里面的水分,之后往里面喷洒消毒剂或消毒粉即可;然后在水中加入洗衣粉或小苏打,然后用刷子沾一些混合液对瓷砖以及缝隙清洗干净;消毒完之后,要紧闭卫生间的门,让消毒剂充斥整个空间,消毒效果更好。具体做法如下:给卫生间消毒首先用扫把...
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房屋验收需要注意哪些事项
注意检查房屋质量,门窗、阳台等部位有无开裂现象;墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;检查地面有无空壳开裂;水电煤能否正常使用。还有其他内容,具体如下:1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑...
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2018房地产调控新政有哪些要点
房地产调控是国家十分重视的,2018房地产调控新政有哪些要点?接下来,且听细细说来。关键词一:限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快,国家极其重视这些地区的房产调控,通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作,来增加住房供应,同时采取限购、限贷等政策,来有效抑制不...
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床框架结构和气压结构的区别有哪些
市面上的床有框架结构和气压结构,床框架结构和气压结构的区别有哪些?今日就由为你一一解答。框架结构床和气压结构床的最大区别在于床底下是否能储存东西。气压结构是床下带床箱子的能储存东西,带盖,盖在垫子下面,是气压的。框架就是一般的床底下空的框架结构的框与...