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![什么是划拨土地的房子]( "什么是划拨土地的房子")
什么是划拨土地的房子
划拨土地的性质一般比较特殊，那么什么是划拨土地的房子？今天就让来为大家讲解一下。划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法...
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![划拨房子贷款需要什么条件]( "划拨房子贷款需要什么条件")
划拨房子贷款需要什么条件
国家根据土地的性质的不同，贷款规定也不一样，对于划拨性的房子，可以贷款吗？接下来，且听细细说来。划拨土地可以抵押贷款，但必须满足以下条件：1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供土...
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![买划拨土地的房子有哪些风险]( "买划拨土地的房子有哪些风险")
买划拨土地的房子有哪些风险
国家土地的性质有许多种，划拨土地就是其中一种。买划拨土地有什么风险？接下来，且听细细说来。1、因买方不符合条件，国土局拒绝办理过户，导致交易无法完成因企业基本均不符合使用划拨土地的条件，原则上说，直接以划拨土地办理...
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![划拨地和出让地的区别有哪些]( "划拨地和出让地的区别有哪些")
划拨地和出让地的区别有哪些
在购买房子的时候，我们不但要先了解房价和证件是否齐全，还要考虑土地性质。那么，划拨地和出让地的区别有哪些？接下来，就为大家细细道来。1、从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年；而划拨是无期限的。2、...
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![出让土地和划拨土地的区别]( "出让土地和划拨土地的区别")
出让土地和划拨土地的区别
国家房屋规划中，有划拨土地。那出让土地和划拨土地的区别有哪些？带大家一起了解下吧。1、出让金：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1％的土地出让金（每买卖一次都要缴纳），出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地证...
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![出让地和划拨地的区别]( "出让地和划拨地的区别")
出让地和划拨地的区别
关于土地的使用权，我们常听说有出让地和划拨地，这两者之间的区别是什么？今日就由为你解答出让地和划拨地的区别。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。划拨的没有向国家缴纳土地出让金，出让的已经缴纳。换句话说，划...
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![土地房产过户如何计算，土地性质属划拨的住房过户费用如何计算]( "土地房产过户如何计算，土地性质属划拨的住房过户费用如何计算")
土地房产过户如何计算，土地性质属划拨的住房过户费用如何计算
土地房产过户时需要交纳土地出让金，想要交纳土地出让金需要懂得计算，土地性质属划拨的住房过户费用如何计算？今日我们就来聊聊过户费用计算问题。一、土地房产过户如何计算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法...
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![划拨土地是什么意思]( "划拨土地是什么意思")
划拨土地是什么意思
划拨土地是指政府直接批准或在相关主体提出申请后，将土地交付他人使用，一般是为了建设公共服务设施。具体介绍如下：划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后，将土地交付他人使用...
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![划拨房改房是什么意思]( "划拨房改房是什么意思")
划拨房改房是什么意思
人们对房改房极为关注，划拨房改房是什么意思？今日就由为你一一解答。划拨房改房即给已购公有住房一定补偿的做法。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县...
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![土地性质是划拨可以抵押吗]( "土地性质是划拨可以抵押吗")
土地性质是划拨可以抵押吗
购买房子时，需要了解清楚它的土地性质。那土地性质是划拨可以抵押吗带大家一起了解下吧。土地性质是划拨可以抵押的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式...
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![房产证划拨和出让的区别有哪些]( "房产证划拨和出让的区别有哪些")
房产证划拨和出让的区别有哪些
房产证的重要性我们都知道，那么房产证划拨和出让的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。划拨土地与出让取得的土地有区别：1、划拨和出让是我国取得国有土地的两种合法方式，在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等...
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![划拨土地房子的好处有哪些]( "划拨土地房子的好处有哪些")
划拨土地房子的好处有哪些
如今，随着国家政策的完善，土地不能私自使用或建房。那划拨土地房子的好处有哪些？带大家一起了解下吧。划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，而取得的国有土地使用权，或者经县...
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![购买土地性质为划拨的房子有哪些弊端]( "购买土地性质为划拨的房子有哪些弊端")
购买土地性质为划拨的房子有哪些弊端
购房房子时，需要了解清楚它的土地性质。那购买土地性质为划拨的房子有哪些弊端？带大家一起了解下吧。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权，由于没有花钱就能拿到使用权，因此在这样的土地上建造的房屋，一般而言，价格是相...
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![划拨土地的房子能买吗]( "划拨土地的房子能买吗")
划拨土地的房子能买吗
购买房屋时，需要知道有些性质不能购买。那划拨土地的房子能买吗？带大家一起了解下吧。划拨土地的房子是可以购买的，但是需要在过户时缴纳一定的出让金，以此来得到房子的租赁证。具体数额取决于房屋面积和土地等级，房屋属于...
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![划拨市场化商品房是大产权吗]( "划拨市场化商品房是大产权吗")
划拨市场化商品房是大产权吗
有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房，划拨市场化商品房是大产权吗，今天就让来为大家讲解一下。划拨市场化商品房是大产权，只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样，土地性质有出让、划拨、...
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![国有划拨土地的房子能买吗]( "国有划拨土地的房子能买吗")
国有划拨土地的房子能买吗
购买房子时，需要了解清楚具体房屋性质类型，因为有些是不能买的。那国有划拨土地的房子能买吗？带大家一起了解下吧。国有划拨土地的房子是可以购买的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金，房子一般会...
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![土地性质划拨是什么]( "土地性质划拨是什么")
土地性质划拨是什么
在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。到底什么是土地性质划拨呢？接下来，且听细细说来。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用...
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![划拨土地房屋买卖怎么避免风险]( "划拨土地房屋买卖怎么避免风险")
划拨土地房屋买卖怎么避免风险
。房屋买卖存在风险，究竟划拨土地房屋买卖怎么避免风险？今日就由为你一一解答。与大多房地产交易案件类似，有关划拨土地问题的法律风险，也主要通过三层法律措施予以控制：1、法律尽职调查。交易之前，先就目标房地产做全面细...
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![划拨土地的房子可以出售吗]( "划拨土地的房子可以出售吗")
划拨土地的房子可以出售吗
划拨土地的房子比较特殊，但是近年来也吸引着许多人的目光。划拨土地的房子可以出售吗？且听细细说来。国有划拨土地的住房经批准是可以出售的。《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让...
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![划拨土地如何拍卖]( "划拨土地如何拍卖")
划拨土地如何拍卖
土地拍卖是再正常不过的事，那划拨土地如何拍卖？今日就由为你一一解答。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权...
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![划拨土地转让时有哪些注意事项]( "划拨土地转让时有哪些注意事项")
划拨土地转让时有哪些注意事项
购买房子的话，比较关心的就是土地使用权限了。然而，划拨土地转让的话，有哪些需要注意的事项呢？带大家了解下吧。1、划拨土地转让，可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况，权限在地方。2、批准协议出让的，也要拟订出让方...
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![国有划拨土地能贷款吗]( "国有划拨土地能贷款吗")
国有划拨土地能贷款吗
国有土地归国家所有，国有划拨土地能贷款吗？今日就由为你一一解答。划拨土地办理抵押贷款需要符合一定的条件。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。根据《城...
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![划拨地的房子能买吗]( "划拨地的房子能买吗")
划拨地的房子能买吗
说到要买房，多数人关注的是房产证过户以及办理问题，那么，什么是划拨房子？这种房子能买吗？接下来，就为大家细细道来。什么是划拨土地的房子？划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后...
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![出让和划拨地有什么区别]( "出让和划拨地有什么区别")
出让和划拨地有什么区别
出让土地和划拨土地都是国家常见的土地类型，两者有什么区别？接下来，且听细细说来。1、划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权...
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![出让土地和划拨土地有何区别]( "出让土地和划拨土地有何区别")
出让土地和划拨土地有何区别
划拨土地一般不设定土地使用权的期限，出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者；土地划拨需县级以上人民政府依法批准，而出让土地需经国土资源管理部门的审批；划拨的土地不得转让、出租和抵押，而出让的土地可以。...
