出让土地和划拨土地的区别
国家房屋规划中,有划拨土地。那出让土地和划拨土地的区别有哪些?带大家一起了解下吧。
1、出让金:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。
2、划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商权业50年。
3、使用范围:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。
4、取得对价:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。
5、转让条件:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。
-
薄型防火涂料耐火2,5小时厚度
薄型防火涂料耐火2.5小时厚度在家装设计中,安全和防火是非常重要的考虑因素。在装修过程中,火灾的发生是一件不能忽视的事情。因此,选择适当的防火材料和设计方案是至关重要的。在此,我们想讨论的是薄型防火涂料耐火2.5小时厚度。首先,了解薄型防火涂料及其特点是关...
-
不要的旧床垫怎么处理
床垫属于是一件大件家具,而且床垫是消耗品,需要折旧或者用久了需要更换。那么不要的旧床垫怎么处理呢?给大家讲解一下吧。1、以旧换新:现在很多家具商场都会有一些以旧换新的活动。换床垫前,注意附近是否有这样的活动,这样可以解决旧床垫的问题,换钱。2、二手交易:...
-
风机盘管有哪些型号和规格
风机盘管有哪些型号和规格随着家居装修的普及和空气质量的不断改善,风机盘管成为了越来越多家庭的首选。那么,风机盘管有哪些型号和规格呢?首先,我们来了解一下什么是风机盘管。风机盘管是一种集空调与供暖功能于一体的设备,它可以同时提供制冷、供暖、除湿以及通风...
-
玻璃钢夹砂管属于什么管材
玻璃钢夹砂管属于什么管材?玻璃钢夹砂管是一种新型的管道材料,它是利用玻璃纤维增强材料和砂浆复合而成的。这种管材的主要特点是具有优良的物理性能和化学性能,耐腐蚀、耐磨损、抗压强度高,可广泛应用于各种环境下。下面将详细介绍玻璃钢夹砂管的特点及其用途。首...